历史往往只会留下两样东西，一个是书本，另一个是庞大的建筑体。
坦言来讲，近几年，成本优化、降标减配的“快销”模式，已成市场主流。随之产生的货不对板、延期交付、烂尾停工等一系列风险，最终也只能由购房者来买单。
纵观整个贵阳市场，能做到不降价、不减配，以提升品质为核心，不断推陈出新，改善贵阳生活方式的房企，已是凤毛麟角。从这个角度来看，中铁置业则精准契合了这每一个维度。
纵观中铁在贵阳的每个项目，能看到这个共和国的长子，一砖一瓦无不演绎着自己大国工匠的浪漫：
信任和共建，是热爱一座城市的最高形态。
（项目效果图）
最近，中铁又有新项目推出，照目前流出的信息来看，这个命名为“中铁阅山湖·臻藏”的项目，是最后一个能享受完整悦湖湖面景观资源的项目，也是比肩甚至超越中铁阅山湖云著的高端改善项目。
01
观山湖中心，黄金价值至高点！
内卷的时代，贵阳楼市正在回归，理性的回归。
纵观整个贵阳楼市，从需求端到供应端，均出现了高端改善化的现象，虽说市场能在产品单一价值上花大力气的项目并不少，但能真正整合更强产品力、附加值更高的品质项目，却是凤毛麟角。
从这个角度出发，中铁阅山湖臻藏，则精准契合了高端改善住宅的每个维度，成为自住改善界的“奢侈品”楼盘。
首先来说区位，作为贵阳新城区的观山湖区发展到如今，大有两城区都黯然失色的趋势。而阅山湖臻藏所在的观山西万达板块，是观山湖区城市资源最为集中，成熟度最高的板块之一，也是贵阳真正的高端生态人居板块，出行方便、配套成熟、商圈集中。
（项目区位）
随着这几年的发展，观山西逐渐成为贵阳富人和精英比较集中的区域。之所以精英阶层格外青睐，一个原因是因为交通通达、区位优越，看看地铁2号线的走向就知道。
聚焦到项目，地铁出行东侧即是地铁2号线观山西路站，步行仅需十分钟，北侧为地铁一号线阅山湖公园站，不仅如此，依托云潭南路、观山西路这两条主干道，项目到绕城高速观山湖站3分钟左右，高铁北站15分钟左右，龙洞堡机场30分钟左右。
压缩空间距离的同时，这里还能将城西与两城区的繁华进行链接。
（离2号线观山西路站、阅山湖公园站都非常近）
另外，这个区域的商业氛围也不容忽视。这里有贵阳首座万达广场，可以说是观山湖规模最大、业态齐全、品质最高的城市综合体。
而中铁阅山湖珍藏项目，与万达广场，就一街之隔。
不仅如此，万象汇作为当前贵阳最高端、最有调性的商场，也坐落观山西板块。
万达广场、万象汇这样高能级的商业资源，再与距离不远的国贸玖福城、奥体中心等联动，势必形成一个大型的商业板块，不断为城市注入新的活力，焕新区域商业格局。
（万达广场）
除此之外，依托中铁阅山湖十年的城市运营，多重BUFF酝酿出这个全新的价值高地。超大体量和丰盛业态加持，也因此铸就了更加坚实的价值肌理。
另一方面，作为现代生活必不可少的医疗配套，臻藏项目同样一骑绝尘。金阳医院、省人民医院均在10分钟左右车程，特别是贵州省人民医院金朱新院区，面积是现在老省医的三倍，今后将成为省医新的总院，也是贵州最好的三甲医院。
（医院是现代生活必不可少的配套）
一个项目的使命和最终归宿如何？能否在长久的岁月淘洗中被真正认可？看它诞生于什么样的位置、做了什么样的举动就够了。
在位置这个角度，臻藏已经无可挑剔了。
02
资源无敌，用好资源更无敌
位置没得说，接下来我们看看阅山湖臻藏做了什么样的举动。
首先说对景观的打造，设计团队是山水比德，中铁的老朋友了。山水比德的实力就不赘述了，参考云著、云湾等项目就能看出，无论是审美还是功能性都是独一档。难能可贵的是，这个团队擅长将项目景观打造融入自然景观，这不仅在视觉上更和谐更统一，对于居住来说也更沉浸，没有跳脱的违和。
（阅山湖公园）
对臻藏项目的景观打造同样沿袭这一“传统”。
毫无疑问，386亩悦湖以及周边山石树木是项目最难得也最珍贵的资源，项目顺应3.5公里湖岸线，以“湖畔森居，艺术秘境”为主题，塑造自然、时尚、艺术的都市中心度假花园，依托自然生长的树木，一道道“隔音屏障”由此筑起，隔绝喧嚣，换取城市稀有的“静”。业主回家路上如同在公园漫步，心旷神怡。
（阅山湖公园）
在这里，水系也不只是窗前风景，它是生活的一部分，绿地、建筑，水光影交织映照，如梦似幻。在“静谧森林”“浪漫森林”“活力森林”三大主题之下，起笔悦湖，汇聚“一街三区两环九园”，用立体化叠景手法营造都市森居，让湖光水色铺就高端生活底色。
可以说，臻藏项目用行动诠释了，与CBD繁华的最好距离，莫过于“我看得见你的灯火，你的声音却吵不到我”。
外部环境如此用心，项目外立面的设计同样值得称道。从效果图来看，以大面积的铝板 low-e玻璃，呈现出玻璃幕墙的效果，完成了又一次的美学突破，再采用金色曲线元素结合流动线条设计，大气而不失精致。
（项目效果图）
不仅好看，超大的窗墙比，也是为了不浪费窗外绝版景色。
试想一下，当初生太阳的亮光倾泻而出，射进这座城市的每个角落，在几幢挺拔建筑间跳跃，折射出金色的光辉。站在阔绰的阳台上，可以远眺蜿蜒流淌的悦湖湖面，继而沉浸式地欣赏到这个城市的无尽风光……
再来说对架空层的打造，更能看出，中铁在赋予臻藏业主更丰富、更充实、更高品质的生活，也是能够完美契合自己未来生活的场景。通过空间的变化和功能的转化，打造全生命周期化的产品，并将每一个年龄阶段的群体生活，做到了一一对应。
（意境图）
项目打造17个不同主题的泛会所式架空层，包括童画走廊、四点半学堂、儿童体能馆、英文绘本馆、无氧健身运动区、会客区、休闲区、棋牌区等等。
孩子们可以寻得一方空间，结识同龄玩伴，青年人卸下一天的疲惫的工作后，可到此来一场酣畅淋漓的运动，偶尔约上好友来一场体力的较量与聚会，年长者可以下棋品茗、遛狗散步、健身太极……
（意境图）
几乎每一处场景，都能成为日常生活的主场。项目用这些看得到的，熙来攘往的生活景象，预演未来的社区生活，从来都不是一座“孤岛”，而是一个高质量的生活圈层。
03
高端改善，还得看软性层面
真正意义上的改善项目的“天花板”，是在功能更优，舒适度更佳的情况下，给出足以匹配的软性资源。
其核心，第一是物业服务。
中铁阅山湖臻藏采用中铁自家的物业公司中铁慧生活，其优势在于在服务与管理上不会存在割裂，能随时根据业主的需求调整服务的细节，这是很难得的。
（中铁慧生活是连续六年入选“全国物业综合实力百强企业”）
况且中铁慧生活是连续六年入选“全国物业综合实力百强企业”的高端豪宅物业服务的专家，服务过北京阅墅高端豪宅、上海中环时代广场高端写字楼、西安中心高端豪宅，可见其标准之高。
物业不好会让房子掉价，好的物业则会让房子升值。中铁阅山湖臻藏在物业服务上不仅追求高端，更难得的是温度。
比如在臻藏项目的这一套“5431”体系：在接到客户电话5分钟内反应到位；一般问题30分钟内解决；30分钟内无法解决的向客户口头解释，并于4小时内最终解决；协调外部单位解决的于1日内向客户做出书面答复。
这是一套标准，更是一句承诺。背后折射出的，是服务的质感和温度。
（好的物业则会让房子升值）
不仅如此，在小区的安防上，全是先进科技：视频监控系统、周界防护系统、电子巡更系统、人脸识别门禁系统、高空抛物监测系统、智慧车辆通行系统
光听起来，就让人安心和放心。
核心其二，是圈层文化。
中铁阅山湖臻藏作为阅山湖“灯塔”级的作品，未来入住的，也必是贵阳的城市精英。通过多方资源聚合蓄能，对于个人事业发展和社会资源聚集，有着莫大的帮助。
（阅山湖公园）
当然，圈层效应的优势不仅在于物质层面，圈层是彰显品质生活的一种表达，它已经成为有一定阶层的、稳定的，专属的精神同步和认知共鸣。
而这，也离不开物业服务。
中铁慧生活从客户了解项目那一刻起，超级管家开启专属社群活动服务，收集业主及家人兴趣爱好，为其匹配7大常规主题活动。通过丰富多彩的社群活动，串联起社区同阶层不同领域的业主，资源的交汇或许就在一次放松的party上。
04
2023年改善，看看臻藏再定
中铁阅山湖臻藏还有许多值得说的。
比如它稀缺。项目是最后一块能完整观赏悦湖美景的地块，与绝美湖景的邂逅，只需要拉开窗帘，而且视野是全视角、无遮挡的，独揽约2.5公里的湖岸线，观湖视野最开阔、观湖景致最佳的湖区，这里能看到的，是完整的湖景，与之相比其他项目都显得有些小家子气了。
（项目效果图）
比如它便捷。独属于中铁业主的社区配套，吃饭有中铁拾堂，娱乐有社区文化中心，出行有环阅山湖的社区巴士，想要充实自己，有书店、艺术中心……
好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰触。
项目现在正在认筹阶段，认筹情况异常火爆。认筹的客户中，有相当一部分是中铁阅山湖、中铁阅山湖云著的业主。
（项目样板间）
这让我联想到心理学上一个名词叫“南风效应”，说的是北风和南风比赛把行人的衣服刮掉，北风使劲吹，行人反而把衣服裹得更紧，南风则是给行人温暖，行人感到太热就把衣服脱掉了。
南风效应讲的是“被动”与“主动”的道理。南风之所以能达到目的，就是因为他顺应了人的内在需要，使人的行为变为“主动”。落到阅山湖臻藏项目上，或许就是品质的力量，让人发自内心渴望，主动为之，并且享受过程。
（项目效果图）
这次的臻藏项目，无论是产品的外观、资源的打造、项目排布这些硬性条件，还是物业服务、公区细节、圈层营造都是全新的升级。将每一件小事都做的足够稳健踏实，并能不断从中去优化完善。最后呈现出来的效果，肯定不会差。
十年激荡，中铁阅山湖用高效的生活浓度，创造时间价值的最大化。
臻藏的诞生，是激荡在时间长河里的城市故事，也是澎湃未来的向新故事。
（阅山湖公园）
眼下，贵阳高端改善产品的选择有不少，但既可以入主成熟核心区，也能实现大隐于世，通过对未来生活消费的预判上升到“生活方式”的高度，中铁阅山湖臻藏是为数不多的一个。
项目现在正在认筹，场面异常火爆。2023年改善，该看看臻藏再定。
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