距离2024结束只剩下半个月了，回顾过去一整年，大家的小目标实现了吗？想去的地方去了吗？想看的书都看了吗？最重要的是：房子买了吗？？？
每到年底，隔着屏幕都能感到买房人的焦虑，年底买房是否合适？明年房价会不会大涨？心仪的房子升值潜力大不大？其实，除了“小阳春”“金九银十”以外，年底也是置业的好时机。
年底开发商为了冲刺年终任务，往往让利比较大，各种促销优惠叠加，房价比较实惠。“年终客选房，年后房挑客”，年末房市属于买方市场。另一方面，看房、买房的人相对春节较少，房源较多，可挑选范围也相对较大。且银行每年都有相应的任务指标，此阶段购房，银行额度充足，放款条件宽松，办理贷款更容易。
（盼盼·金檀郡效果图）
如果你错过了金三银四红五月，又错过了金九银十这些购房旺季，那么年底将是买房好时机。
那么，要怎么拨开市场云雾买到“既要又要还要”的硬通货好房？
我们多次推荐的盼盼·金檀郡值得一看！
（盼盼·金檀郡实景图）
01
看品牌
坚守初心，国民级别
盼盼·金檀郡的含金量，从盼盼食品这个国民级的实业背景就得以“明示”。
（盼盼食品总部）
盼盼有一个自创业伊始就一直贯穿的经营理念——“我们的食品是做给自己亲人吃的”。秉持着这样的初心，在品质和创新上持续发力，盼盼食品才有今天被全国人民认可的成绩。
房产开发，盼盼把这种初心延续了下来。
与传统房企相比，盼盼的优势在于其背后有盼盼食品这个欣欣向荣的实业作为支撑，稳健的现金流为项目品质提供保障。
就在去年，盼盼的第17个大型食品厂落地贵阳观山湖，版图的持续扩张，力证了企业实力的稳健，更为盼盼·金檀郡项目的安全增加了确定性和可靠性。
（贵州盼盼食品生产基地）
这点从拿地时就得到了印证。去年7月，盼盼以10.17亿元摘得G〔23〕023、024、025三宗地。值得关注的是，盼盼是自有资金全资拿地，并且项目建安成本主要为自有资金支付，无股东无工抵无商票，无任何欠款情况，如此实力在贵阳非常少见，在市场普遍焦虑的当下，让人十分安心。
（盼盼·金檀郡实景图）
具体到金檀郡项目，项目的实景热售，将规划在蓝图上的生活一一呈现在眼前，提前描绘入住后的生活场景，直观而且丰富。
02
看择址
顶级配套，高效生活
背后的底气，来自于脚下的土地。不管什么时候，配套成熟的核心资产永远都是“兵家必争”。
在市场愈发重视质价比的当下，坐拥了地段、配套、交通、教育等全维度确定性的稀缺房产，能在城市发展中占据不可撼动的核心地位。
盼盼·金檀郡的择址，从一开始便为项目铺上宜居的底色。
项目位于贵阳双核城区交界点、观山湖黄金三角区——【观山东】板块。这里不仅汇聚了贵阳最高等级的金融、产业、交通等城市资源群与城市烟火气，更是政府规划中的高端经济服务区、双创高地。是当之无愧的城市热土及价值高地。
关注土拍市场的朋友可能知道，近期观山东一地块成交价超出起拍底价1.6亿，溢价率超43%，侧面说明市场对于观山东板块的认可和信心。
从自住的逻辑来看，不管产业、还是配套的基本面，不说顶级，但起码遥遥领先。
交通上三横三纵的多维路网、加上轨道交通（1号线白鹭湖站、贵阳北站）等轻松畅达全城。此外，项目距离贵阳北站直线距离1公里，车程在10分钟以内，可以说，这距离拿捏得是刚刚好，既不怕离得太近噪音大，也为出差、旅行带来极大便利，轻松通江达海。
（贵阳地铁一号线）
医疗上近距离多所医院环绕，如大秦肿瘤医院，观山湖人民医院等，离省医金朱分院也不远。
再来看看让无数家长焦虑的教育问题，项目在8月正式签约了公办九年一贯制学校观山湖区中学。加上项目规划建设的21班幼儿园，一站式的教育保障，让教育不再焦虑。
盼盼学校概念方案总平
盼盼学校概念方案总平
盼盼幼儿园示意图
12月18日，项目配套的教育用地正式启动了征收，教育资源正有条不紊地加速兑现。对比区域其他新开楼盘，盼盼·金檀郡教育配套不仅质量过硬，速度也走在前列。
（教育用地征收仪式现场）
商业方面，项目周边商圈众多，会展金融、高新商圈等环绕在旁，购物、休闲、娱乐、餐饮皆有所属。项目更自建约1万方活力街区，吃喝玩乐购就在家楼下。
城市烟火气在这里，教育、医疗等资源也在这里，这是来自盼盼・金檀郡的底气。
年末冲刺买房之选，盼盼·金檀郡必定是浓墨重彩的头一票。
03
看产品
颜值在线，细节考量
“为家人建房子”的盼盼・金檀郡，最惹眼的是产品的质量。从几个方面举例。
首先说项目的颜值。
对于住宅立面的设计，盼盼・金檀郡摒弃了繁复的线条，通过简单的几何构图，以对称设计搭建出立体挺拔的建筑肌理。通过雅仕会与月光白的色彩搭配，使整体视觉有了更多的细节，而呈现出疏密有致的韵律。同时，大面积的玻璃幕墙点缀，使立面呈现宁静而细腻的形象。
言语苍白，直接实拍图。
（盼盼·金檀郡洋房实景图）
盼盼・金檀郡对颜值的升级，没有止步在立面，而是全方位的。
加州白麻石材外框与香槟色拉丝不锈钢门精心搭配的入户单元大堂，用精心的设计与考究的选材，无论尺度、风格，还是精工，能够给用户带来极大的尊贵感，对内影响住户行为流线，对外与建筑立面融合为住区的一个节点，构筑起更高颜值的品质人居底蕴。
（盼盼·金檀郡实景图）
地下归家的入户单元大堂，颜值同样在线。以大片超白玻璃构筑起的地下光厅，大堂里精心搭配的墙、地面材质、软装沙发，营造出归家路上一抹又一抹的温馨。
然后说社区氛围的打造。
项目精心打造了 “八大拾光” 园林景观与 “三大主题” 架空层。
（盼盼·金檀郡园林实景图）
园林景观设计充满温度。跌水景观、观星廊架、悦动跑道、儿童游乐区等兼具观赏性和互动性的公区设计，不仅让归家之路温馨怡人，也是闲暇之时的最好去处。
同时，架空层有运动社交、休闲区与儿童娱乐三大盒子，将社区交际带入 “真未来”，是全龄复合型文化交流场所。社区集运动场与游乐园功能于一体，孩子玩乐中能增长认知。
（盼盼·金檀郡架空层实景图）
再来说户型。高层产品有96-125㎡，洋房则有137-144㎡。全生命周期户型产品，能满足两口之家、二胎家庭、三代同堂等不同客群在不同生活阶段的一切居住需求。
以洋房144㎡为例。
（盼盼·金檀郡144户型图）
客厅面宽约 9.1 米、进深 7.7 米，围合出约 70 平米的超大空间，改造方案多样。
超16米270°环幕阳台带来舒适空间尺度和充足采光，让生活更自在。L 型厨房设计独立大开间，满足现代餐食需求，增强生活仪式感。
主卧采用套房酒店套房式设计，有休息区、独立卫浴、衣帽间和化妆区，日常起居优雅从容。
此外，还有景观房 / 老人房、儿童房和百变多功能房，避免两代人生活干扰，保障个人空间。
（样板房实景）
再看一下高层115㎡的户型。
（盼盼·金檀郡115户型图）
空间布局合理，4个卧室分列于户型里侧，动静分离。
面宽7.6米的观景阳台 生活阳台，搭配 180°的广角视野，营造出舒适宜人的空间尺度，带来充裕的采光，同时为后期改造预留了极大空间。
主卧同样是酒店式套卧的设计，休息、衣帽间、化妆区、洗手间四大功能模块私享尊崇体验。空间感、体验感、舒适度都很强。
（示意图）
可以说用普通住宅的尺度上限，做出“豪宅”的体验感。
而项目所有的户型均为以“家庭成长”为核心，打造出的全生命周期可变户型，丰富的可拓展性，使得每个户型都可以伴随家庭成长周期而不断成长、拓展。
04
看未来
温暖生活，未来已来
当下买房，购房者最看重什么？无非以下三点。
地段的核心性；
配套的成熟性；
产品的品质与创新。
相比于蓝图规划，大家更相信眼见为实。而显然盼盼・金檀郡用实际行动，回应着购房者的关切，也与购房逻辑不谋而合。
（盼盼·金檀郡实景图）
盼盼·金檀郡项目进度
2024.07
营销中心开放
2024.10
洋房封顶，外立面完工，24号地块高层3号楼5层结构完成（总高32层）
2024.11
约7500平实景园区提前613天呈现，24号地块地下室主题结构100%
2024.12
洋房达到现房条件，24号地块高层3号楼21层结构完成（总高32层）
项目进度快中有序，可谓是当下楼市中的“一股暖流”，给人满满的安全感。
（盼盼·金檀郡实景图）
无论市场处于何种周期，好产品，总能给行业和购房者带来信心。依赖于硬核的产品力、不可复刻的地段价值以及多元生活方式的引领，盼盼・金檀郡正在贵阳完成一次人居时代的迭新。
（盼盼·金檀郡实景图）
不争，却自成高峰；不响，却声望斐然。
这样的项目，无愧“给家人建房子”的定位，当得起一句难能可贵！
如果你正在考虑一个“全能王”居所，一定要看看盼盼・金檀郡，这里有想要的一切生活。
最后，剧透一个重磅信息。年终冲刺，盼盼・金檀郡为买家们准备了一份隆重的年终购房优惠：
到访即享盼盼零食好礼
劲爆一口价优质房源
年终钜惠限时98折
成交砸金蛋100%好礼
总之，如果你在犹豫是否买房，现在或许是个不错的时机，特别是面对盼盼・金檀郡这样的项目，抓住机遇就能收获惊喜。
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