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十里河滩旁的山水合院，满足你梦想中的院落生活

素来，山水在中国人的生活和文化意识里，始终占据了极其重要的位置。对院子，也有天然的情结，青砖绿瓦，翠竹婆娑，四季更迭，繁花盛开，这些元素所承载的人文精神和自然韵律，深深扎根在每一个人的心底。

如今，这种对院落的情怀与眷恋被重新唤醒。在繁华都市中，人们开始怀念那个宁静、和谐、充满生活情趣的院落。

在贵阳，这两种超然的依恋，在中铁阅花溪的合院，得到安放。

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珍贵源自稀缺

阅花溪对于贵阳来说，是一个独特的存在，体现在它的稀缺性上。这种稀缺性表现在各个方面。

首先，位置上就是独一无二的。花溪位于贵州大学和贵州民族大学中间，与十里河滩一路之隔，与花溪主城的主干道——花溪大道相临，成功打造了阅花溪的超级区位，串联老城区与花溪区，将城市资源尽数聚集。项目旁边就是3号线贵州大学站，东侧正对十里河滩湿地公园，地铁三号线贵州大学站就在不远处路口，可以说汇聚花溪景色的引人入胜与人文的钟灵毓秀于一身。

自然资源的稀缺则更是项目的一大杀手锏，要知道，十里河滩这幅山水画卷，是许多贵阳人周末出游的必选之地，可见其受喜爱的程度。中铁阅花溪占据了这个宝藏资源，可谓得天独厚。这么顶级的资源加上中铁大师造的手笔，交出了令人惊叹的答卷。

而从根本上来说，合院产品本身就具有稀缺性。面对着密集的层楼、熙攘的车流与稀疏的行道树，我们早已没有四季分明的感悟。而阅花溪合院低密的灵魂，便是人居与自然的完美融合，是理想生活方式的一种诠释，能够形成共鸣，并召唤起人们追寻与探求的欲望。

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繁华与宁静兼顾

从上帝视角来看，人类几千年的居所变化，大致可以分为三个阶段：山水为邻、大城向往、回归自然。

远古时期，人们依山傍水而居，所谓不过生存，过着打猎、捕鱼、耕种的田野生活；后来城市化的车轮滚滚向前，在城市化的滚滚车轮中，为了更大的舞台、更多的机会、更好的配套、更精彩的生活，居所从农村到城市，从郊区到核心，开始新一轮迁移。

如今，在城市的熙攘吵闹与层楼中，人们又开始回归自然的怀抱，以低密建筑构筑出现实世界与理想生活的分界。

在大城繁华与自然惬意之间，无缝切换，寻找一种全新的平衡。

而这恰恰是阅花溪的精华所在。项目分别无缝接壤贵州最好的学府贵州大学，北临贵州民族大学，东面是一幅十里河滩山水画卷，形成“三面朝文，一面朝水，玉带环绕”的格局。

这样的位置，轻松抓住了花溪的魂。

贵州大学与贵州民族大学，两所贵州知名的高校，老师们与大学生在这里学习、工作、生活、创业，他们的存在其实可以改变一个区域的气场。

这种在城市中心繁华地脉，又有最浓郁的人文科学情绪感染力，背靠高校的感知价值，才是中铁阅花溪更独一无二的标签。

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要大，更要通透

阅花溪合院在设计上采用现代简约的手法，尤其是露台上大面积的玻璃幕墙，为整个建筑增添了时尚感。

阅花溪合院有两种户型可供选择，分别是147平方米和118平方米。尽管建筑面积并不大，但两种户型的面宽都接近10米甚至更大，因此空间感相当出色。通过巧妙地运用挑空、地下室、花园和天井等元素，实际使用面积可以达到300-400平方米。

从一层平面图来看，整个户型呈现出较为方正的特点。与其他项目的L型合院相比，阅花溪合院的客厅部分增加了开间尺寸，使得客餐厅区域显得更加宽敞和方正。

当然，合院产品，最重要的，看院子够不够大。

阅花溪将合院的院子做到了与别墅的面积占比平分秋色的地步，达到几乎1:1的比例。

担心合院“庭合屋围”的格局会导致光线不足、阴暗潮湿？阅花溪完全没有这样的困扰。

一来，产品全部南北通透，先天通风采光条件良好。二来，大面积玻璃墙面的无界空间理念，在平衡居住舒适感前提下大面积采用玻璃透光，让阳光延申到生活的每一个角落。

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独特设计，延申生活的尺度

不过，院子再大，总有止境。

而赋予方寸功能上的联系，丰富生活场景，用充满想象力的空间，对院子进行延伸，是项目的独到之处。

一层设计满足使用的卧室设置，保证功能性。

二层改造也是具有成长需求既能是双套房的可能，也能保留足够的客厅上空尺度，增添客厅的阔气。

三层则是拥有书房、双衣帽间、豪华主卫，以及独享私密露台的主卧。顶层预留屋顶露台的模式，充分享用天地之间的院居生活。

地下层则分夹层和负一层。可以隔成两个单层，打造成茶室、钢琴房、健身室、红酒收藏室、私人派对厅，收纳无数生活志趣。如果你喜欢，还可以重现《来自星星的你》中，都教授那个旋转楼梯走下来，横跨两层空间的私人书房。

独到的设计让合院利用率达到300%，除却其独特的设计风格，和空间布局，更多它能非常自然成为各种诗意生活的载体。

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丰沛充盈的生活细节，更为难得

当下，贵阳改善市场的需求正在逐渐增大，面对众多形态的产品，有天有地的院子生活依然是不少改善购房者的终极置业目标。

从居住舒适度来说，普通高层住宅虽然价格便宜，但居住人口密度过大，小区难免鱼龙混杂，给管理和园林、公共设施养护带来问题。另一方面，高层住宅通常在20年左右就开始老化，维护、消防等安全隐患凸显。

相比之下，阅花溪合院就不需要担心这些问题，圈层纯粹、环境安静，非常适合居住。

单说圈层这个层面，邻里之间人生经历与见识多有相似——眼界、经验、情怀，雄心。形成「谈笑有鸿儒」的邻里氛围，爱好、生活方式相近的人居住在一起，是「气质相合」，也是「所见略同」。

简单理解，阅花溪的合院，蕴含太多居所外的价值，和人一生的「梦想」有关，品质与气质形成了胶着而强大的灵魂，阅花溪丰沛充盈的邻里生活与文化细节，让每个人都可以找到千姿百态的生活本源，聆听生活乐趣发出的回响。引入WELL全健康社区，为更有质感的生活而来，运动、康养、志趣、服务、生活5大板块，超17种生活体系，唤醒活力与乐趣，总有美妙在发生。

项目的容积率2.55，在超高层住宅盛行的今天，是难得一见的低密度社区，牺牲了货值，带来的是居住的品质感。

阅花溪把一个生态又充满活力的立体形态，嵌入这片已经醇熟的街区。

而项目本身是一个170万平方米的大盘，大盘的特点在于它不仅是一个居住的空间，更是一个便捷的生活场所。大盘自身的商业、教育、主题公园等配套，发展成熟以后将会辐射整个板块，不仅为入驻项目业主提供生活上的便利，也能促进区域间的融合。

这一点，是花溪其他项目难以做到的。从这里，中铁阅花溪打开了一道缝，紧接着是项目应有的精致与细腻，让花溪回归最炽热的生活。

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