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频频出圈，中铁阅花溪靠的是什么？

楼市平平淡淡，在一片沉寂中，有一个项目的讨论度却出奇地很高。

热烈的讨论声中，十里河滩、贵大校旁、漫生活、公园城市、大师，这些关键词被反复说起。

同样，在我将这几个词列出来，相信说的是哪个项目，大家也一目了然了。

这个项目便是中铁阅花溪。

一个项目何以让平静了许久的花溪，再次成为讨论的焦点，一下子提升了这么多存在感？在实地探访过后，我得出了结论。

01

什么是花溪？

如果有人这么问你，在你还未来得及思考的瞬间，可能脑中已经浮现出“后花园”这三个字。

没错，在大家的口口相传中，“贵阳后花园”的称号成为贵阳人记忆深处对花溪最典型的映射。花溪也确实无愧这个称号，早有名人游览过花溪时便欣然赋诗：真山真水到处是，花溪布局更天然。

（花溪十里河滩）

而花溪最受人青睐的景点莫过于十里河滩和花溪公园，优美的环境和闲适的氛围使这里成为了周末放松游玩的最佳选择。

也许有的人有不同的答案，提到花溪最先想到的是贵州大学。

（贵州大学）

时间浩浩汤汤，无论贵阳发展多快、多大，这里，仍是许多人最难忘记的，是梦开始的地方。

之所以铺垫这么多，是因为中铁阅花溪这个项目就处在这两个最能代表花溪的地点旁边，当我身处在项目现场时候，不禁感叹，中铁阅花溪拿捏了花溪的精髓，难怪在朋友圈掀起了讨论的热潮。

（项目区位图）

准确来说，中铁阅花溪位于贵州大学和贵州民族大学中间，与十里河滩一路之隔，旁边就是3号线贵州大学站，可以说汇聚花溪景色的引人入胜与人文的钟灵毓秀与一身。首开的A组团，更是“天选之子”，占据了整个地块最优的景观面，东侧正对十里河滩湿地公园，地铁三号线贵州大学站就在组团路口。

这么顶级的资源如果落到别的开发商手中，我可能会为他们捏一把汗。虽说手握这么好的资源怎么做都不会太差，但如果只是交出一个过得去的作品，无疑是对天赋资源的暴殄。

而阅花溪前面所冠的“中铁”二字，打消了这种担忧。看中铁在贵阳以往的作品，无论是中铁阅山湖、中铁阅山湖云著，还是位于清镇的中铁云湾，哪一个不是手握绝版自然资源，而中铁无一例外将它们雕琢成饱受称赞的作品。

（中铁阅山湖）

作为中铁“阅”系的又一产品，中铁阅花溪的呈现效果可以参考前作中铁阅山湖，同样是拥有珍贵的水资源，同样作为公园城市的范本打造，中铁阅山湖已然成为贵阳最具代表性的项目之一，追求生活的质感，它是绕不开的一个项目。

有珠玉在前，而中铁阅花溪承袭中铁一贯“大师造”的精益求精，从概念规划，到公共空间营造，再到景观营造，都是世界知名景观公司和设计大师。光看这长长的一串设计大师的名单，就能感受到满满的安全感。

（中铁阅花溪规划图）

同样，中铁对于阅花溪的打造，也延续一直以来“天造一半，我造一半”的设计理念，依托十里河滩天然的生态景观资源，融入中铁对人居环境的想象，雕琢出一个公园城市的“漫生活”居住形态。加上项目本身的位置与交通优势，无缝衔接老城区，进可享城市配套的便利，退可守生态宜居的怡然，理想中的生活，大致也就如此吧！

02

在中铁阅花溪的临时接待中心，了解到一个新鲜的信息，便是中铁置业将在这个项目首次在贵州使用自家物业公司。

众所周知，质量和服务是一个楼盘项目的两条腿，只有这两项都够硬，项目才能站得住、跑得起。

（中铁阅花溪A组团鸟瞰图）

中铁的物业中铁慧生活，连续五年入选“全国物业综合实力百强企业”，可见其实力雄厚，而翻看它服务过的项目，诸如北京阅墅豪宅项目、上海中环时代广场、西安城市地标西安中心等，都是有名的高端豪宅，可见其标准之高。

物业不好会让房子掉价，好的物业则会让房子升值。中铁阅花溪在物业服务上不仅追求高端，更难得的是温度。

比如置业顾问介绍的这一套54321的体系：接到业主电话5分钟内反应到位，20分钟内解决问题，如果30分钟内未能完美解决，需向客户解释并承诺4小时内最终解决。

这样的承诺，不是所有的团队都敢轻易说出的。当然，承诺容易，后续能不能做到，才是关键。对于这点，我保持期待。

另外，根据置业顾问的介绍，项目的每个组团都配备“超级管家”团队，包括营养管家、快乐管家、运动管家、健康管家、基础管家等，几乎一切需求，都有专门的管家服务，所谓贴心，就是如此了吧。

（中铁阅花溪A组团）

质量、服务，是一家房地产企业的根，更是一个房产项目的魂。

中铁阅花溪的优势在于使用的是自家的物业团队，本身服务品质值得信赖，而且在管理上不会存在割裂，能随时根据业主的需求调整服务的细节，这是很难得的。

房地产行业，企业讲究的是耐性与生命力的绵长！品牌的维护与提升，是一项必须持之以恒的技术活。而「产品为王」、「心怀客户」这两个原则，能让房企走得更远。

03

中铁阅花溪还有一个十分鲜明的标签，就是大学旁的社区。

贵州大学与贵州民族大学，两所贵州知名的高校，老师们与大学生在这里学习、工作、生活、创业，他们的存在其实可以改变一个区域的气场。

这种在城市中心繁华地脉，又有最浓郁的人文科学情绪感染力，背靠高校的感知价值，才是中铁阅花溪更独一无二的标签。

（贵州民族大学）

最直观的感受，从视野上感知，推窗望向的就是浓郁的书香氛围。

进一步，社区其实影响的是圈层。

孩子们需要的，不止在家里在学校的成长，更需要一个社区的浓烈氛围。当他们可以在社区、在街角公园、在大学校园惬意漫步，倾听一场讲座去满足所有好奇心，去体育馆锻炼，耳闻目染的范围之内，才是真正影响人生的环境。

（项目规划图）

阅花溪把一个生态又充满活力的立体形态，嵌入这片已经醇熟的街区。

而项目本身是一个170万平方米的大盘，大盘的特点在于它不仅是一个居住的空间，更是一个便捷的生活场所。大盘自身的商业、教育、主题公园等配套，发展成熟以后将会辐射整个板块，不仅为入驻项目业主提供生活上的便利，也能促进区域间的融合。

这一点，是花溪其他项目难以做到的。从这里，中铁阅花溪打开了一道缝，紧接着是项目应有的精致与细腻，让花溪回归最炽热的生活。

而中铁，你永远值得信任。

过往多年，在贵阳打造一个又一个高品质的项目，为贵阳的城市建设做出突出而全面的贡献。

房地产新形势下，花溪不少开发商陷入困局，市场需要中铁阅花溪这样的定海神针。“央字头”的招牌，也是一颗定心丸，不仅不用担心房子无法交付、烂尾的风险，更能保证品质的稳定输出。

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