近两年来，核心资产价格越来越贵，而且越是稀缺，越是拥有更高的溢价率。
巴菲特重仓苹果，贵州茅台市值冠绝A股，这些白马股被大资金频繁追捧。而且这些优质大公司股票的价格上涨幅度远远超过小公司。
同样是房子，一线城市的房价上涨幅度远远超过其他城市。而同样在一个城市，房价也会出现分化，占据稀缺资源的房产将拥有更高的溢价空间。
近期，号称开创贵阳豪宅时代的中铁阅山湖 云著，即将涨价至2万/平方米。价格是价值的最终体现，如同白酒里的飞天茅台、汽车里的劳斯莱斯，高端奢侈品是既是身份的象征，也是个人品位的彰显。
“大盘走天下”的贵阳不缺房子，缺的是精品住宅，中铁阅山湖 云著的涨价，代表的是整个贵阳楼市甚至贵州经济的崛起。因为一座城市应该也必须有和它经济增长相匹配的地标建筑，就像曼哈顿顶级豪宅之于纽约，海德公园一号之于伦敦……
2万一平米，还是毛坯交付，涨价背后，除了名校、高端物业、核心地段等等因素外，软性服务才是云著最值得入手的价值点。而这个软性价值就是圈层生活。
上世纪50年代，生活在硅谷的小男孩，开始和惠普的工程师们交朋友，并遇到了一生中的知己沃兹尼亚克。20年后，他创立了苹果公司，他就是乔布斯！
1963年，索尼公司创始人盛田昭夫斥巨资在曼哈顿第五大街置业，与世界500强董事长、CEO为邻。他把索尼的办公地点设在这套公寓里，每个星期，他总要举办许多社交活动和晚会，从而为索尼公司建立一个稳定有价值的顾客网络。盛田昭夫后来一辈子都保留了这个习惯。
这次举家搬迁，为索尼打进美国市场，乃至未来的国际化奠定了基石，如果没有这种胆识，盛田昭夫不可能成功，也就没有了今天的“索尼”。
文化界也有这样的故事，1986年的夏天，王朔应冯小刚之邀来到他的家里做客，此后，王朔把冯小刚领进了自己的圈子。通过王朔，冯小刚认识了鼎鼎有名的叶京、赵宝刚、刘震云等人。之后几十年的时间中，冯小刚的“寒舍”便成为了文艺界人士的一个据点，在北京三里河这个老房子里诞生过无数经典作品的雏形。
俗语有言，千金买墅 ，万金买 邻。圈层生活的质量决定了居住品质，与智者同行，可以改变人生；与塔尖人士为伍，足可以改变世界。
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圈层价值
所谓物以类聚，人以群分。你想成为什么样的人，就想进入什么样的圈子。
见贤思齐，力争上游，甚至不惜压上全部身家。曾经火爆的电视剧《三十而已》，就堪称一部圈层启示录。
女主人公顾佳是一名全职太太，为了让孩子上国际学校，不惜压上全部身家，也要来一套黄浦江畔的豪宅，不让孩子输在起跑线。
为了给公司拉来更多的订单，她想打入富太太圈，看中的是这些女人老公们的资源，但第一次合影时因为自己的包不够贵，被人嫌弃。为了跻身阔太圈，砸下了家里几乎所有的积蓄，拿下一款限量版爱马仕，换取一张“阔太圈入场券”。
虽然看着挺“现实”，但又不得不感慨这就是生活的真相，其实，何止魔都顶级圈，北京、深圳，乃至在贵阳，这样的故事，也在时时刻刻上演。
为什么人们宁可削减了脑袋，付出一生全部积蓄，换取一张进入顶级圈层的入场券？因为在日益激烈的社会竞争中，越来越多的人开始意识到“圈层”的重要性，一个优秀的圈层，足可以改变人生的机遇，进阶更好的未来。
优秀的圈层的确拥有巨大价值，进入一个高端的圈子可以获得很多有价值的人脉、钱脉、知识脉、资源脉。
这些资源，对于拥有远大抱负、能力又强的人来说，是一笔巨大的财富。而且，在这个圈子里，如果大家认可你，当你遇到难题的时候，圈层会发挥巨大的能量。
在中国企业界，就有中国企业家俱乐部、泰山会、江南会、长安俱乐部等等组织，这些圈层甚至能够影响企业重大决策。
2003年，才成立4年时间的蒙牛和摩根士丹利签署了对赌协议。双方约定，2003年至2006年，蒙牛复合年增长率不得低于50%。如果业绩不达标，就要拿出7000万股给摩根士丹利，但蒙牛最终并没有完成。2008年，蒙牛创始人的牛根生要么拿巨资给摩根士丹利，要么交出控股权。好在牛根生有一个很好的企业家朋友圈，一句“不舍得把民族企业拱手让人”。让联想的柳传志等人纷纷宣称要施以援手。
最终蒙牛加入中粮，圈子里，时任中粮集团董事长的宁高宁伸出了援手。帮助蒙牛度过了危机，中国民族品牌也不至于落入外资手中。
亚布力企业家论坛也是一个民营企业的高端圈层。2006年11月，物美创始人张文中蒙冤遭到审查逮捕，最终蒙冤12载，入狱7年。物张文中入狱后，一直在为自己做无罪申诉。
这期间，亚布力论坛的朋友们一直在为张文中奔走呼号，新奥集团董事长王玉锁在2018年全国两会上，面对最高法院领导，表示愿意用自己的全部财产和身家性命担保张文中无罪。联想柳传志、泰康陈东升在张文中入狱期间，给予了张文中精神上巨大的鼓励，帮助他度过最艰难的时光。
2018年5月，最高院改判张文中无罪。张文中回归后，物美开始再次起航，斥资百亿入主麦德龙中国，创立线上零售平台多点Mall，正式向港交所递交招股书……一系列大手笔运作，显示物美正“二次起飞”。而这背后离不开亚布力企业家朋友圈的支持和鼓励。
2
始于圈层 不止于圈层
可以说，生活高度从圈层开始改变。而对于一座城市而言，每一处有人生活的地方，都会诞 生一种圈层文化，体现着当下的生活品质，也意味着即将体验的生活场景。
由于经济基础薄弱，人均收入水平处于全国中下游水平，很长一段时间里，贵阳房地产市场并不重视营造所谓的圈层生活，价格战、赠送面积、特价房、返现等才是行走贵阳地产江湖的杀手锏。
但随着贵州经济的崛起，城市中坚阶层的形成，高端优质的圈子，成为他们迫切的需求。营造和业主阶层相匹配的圈层生活，也成为贵阳豪宅的必修课， 中铁阅山湖 云著就是在这样的土壤中诞生的。
始于圈层，但又不止于圈层。 为业主举办生日私人宴会、私人音乐酒会，中铁置业在此前的逸都国际、阅山湖项目上已经让业主体会到他的用心和独到。
为一位业主私人定制生日宴，或精心筹备一场私人酒会，这既能让业主既能感受到家的温暖，同时又能获得尊崇感和仪式感。
自中铁阅山湖 云著项目诞生之日起，中铁置业就一直在倾力打造高端名仕汇聚的生活场景。
例如，早在2019年的8月24日，中泰非遗文化交流在云著正式开启。泰国前副总理，泰中友好协会会长功·塔帕朗西与来自文化、地产、金融、投资等领域的社会名流，一同在中铁阅山湖 云著享用泰廷皇家私宴，并欣赏了泰国的传统蜡染、制伞、瓜雕等传统工艺。这次活动以私享会的形式呈现，并且只对云著业主开放。
生活圈层文化的打造上，中铁置业是下了功夫的。南园归家的大厅就是业主圈层生活的主要场所。
位于其中的赛易斯健身房，是贵州专注个人健康管理的高端专业服务机构。如果你购买了赛易斯健身的会员卡，可以在全贵阳市的赛易斯连锁健身房使用，而在云著，他只服务于业主会员。这是云著业主的独有特权。
试想一下，在一次健身时，谈天说地间，你可能就会遇到志同道合的朋友，碰撞出商业的火花；偶然的机遇，就有可能找到像乔布斯和沃兹尼亚克那样默契的合作伙伴。
中铁阅山湖 云著赛易斯健身房
还有一个真实的故事，一位云著业主的家人被诊断为白血病，焦急万分时，得知云著可以提供全国就医绿色通道，云著帮助这位业主联系到了中国著名的血液病医院的主治医师。解决了这位业主家庭的燃眉之急。
要知道，这时候云著还未交房，而像这样预约到名医的家庭已经有十几户。虽然小区并没有紧邻医院，但业主感受到自己的家里多了一位家庭医生，时刻守护家人的健康。
近期，电视剧《小舍得》引发全网对鸡娃问题的热议，学区房也再次引发关注。主人公南俪想给女儿欢欢上一所不错的初中，而欢欢外公南建龙的房子，正好也对应雅德学区。于是，为了让欢欢顺利入学，计划将欢欢的户口迁进去。而这一举动引发了全家的各种矛盾和争吵。
教育问题已经成为家庭的头等大事，选择优质的教育资源，不让孩子输在起跑线，更是中产阶层的关注的焦点问题。
教育方面，项目引入了北师大教育资源，涵盖小学到初中，中铁阅山湖 云著业主子女优先入读，顺利解决了困扰中产阶层的小升初“鸡娃焦虑”。
中铁阅山湖 云著的业主均为高净值人群，这些家庭的孩子普遍接受过良好的教育，拥有更为优越的学习环境。在这样有涵养的环境中，孩子也会在潜移默化中成长，在未来，也将创造更广阔的天地。
去年9月底举办的2020云著超级业主之夜上，云著小业主儿童合唱团为大家奉上歌曲《少年》，成为大会上一道靓丽的风景线。
更难能可贵的是，为了这一次登台表演，云著小业主们为此付出了巨大的努力，他们跟随专业导师不断训练、彩排，终于呈现天籁之音。而这份责任担当，认真拼搏的精神才是最迷人的特质。
云著2020 「超级业主之夜」 云著小业主儿童合唱团演唱——《少年》
中铁阅山湖 云著不仅为业主提供“五星级的服务”，也能让住在这里的主人感受到家的温暖，更能够记录孩子们成长的点滴，刻画下他们努力向上的精神。
在全社会进入快节奏的当下，钢筋混凝土所构筑成的建筑之外 ， 如何从精神层面、小区文化建设层面给予业主美好生活，让他们归家后，就获得一种归属感，有一种幸福感和仪式感，这才是地产企业要思考的。
而这一切跟卖房无关，既需要优质软硬件配套的加持，更需要开发商认真营造社区生活方式。 贵阳市场真正缺乏的并非产品上的创新，而是软性服务，软实力才是云著的最大卖点。
产品上的创新容易复制，但 看不见摸不着的服务才是核心优势，中铁阅山湖 云著正是抓住了这个关键点，在贵阳楼市的内卷中成功破圈。
入黔12载，中铁置业深耕贵州，已成为贵阳楼市高品质生活的倡导者，中铁阅山湖 云著正在重新定义贵阳高端圈层生活。
开盘至今，中铁阅山湖 云著销售超30亿元，让那些等着看笑话的人纷纷打脸。如今，云著即将上涨至2万元时代，每一位与贵阳共同向上的城市精英，都应该珍惜这座城市核心资产的最后机会。
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