年底不买房，一年又百忙！2017年马上就要到年底了，很多买房的朋友又要开始蠢蠢欲动了。都说年底是一个购房的好时机，一是开发商急于回笼资金会推出各种买房优惠政策，二是辛劳工作了一年即将拿到翘首以盼的年终奖，虽然不够全款买房，但凑足首付还是有很大希望的！
如今，无论是有钱还是没钱，贷款买房都是非常普遍的事情。但有一个有趣的现象，当穷人为了买房身背房贷的时候，大家都叫做房奴，而且认为不应该为了买房使自己背负过大的压力；而当富人贷款买房时，大家就会说这个人懂得管理资产，利用杠杆增长自己的财富。
其实单单从贷款买房这个事情上看，穷人和富人是没有任何区别的，都是要付首付，都需要还房贷，一分不少，利率也不低，甚至有钱人买的房子多，利率还要上浮。所以，贷款买房本身，两者是没有什么差异的。在小编看来，这无关穷人还是富人，而是你买房的思维。
“穷人”通常都是我们所说的刚需，他们买房是为了居住，所以选择的房子几乎都是基础设施配套非常完善的，很少考虑到房子未来的升值问题，并且勤勤恳恳的工作，用固定的工作收入来支付每月的房贷。
“富人”则通常是投资者，他们拥有足够的资金全款购买一套房子，但还会选择贷款，就是为了能够利用有限的资金买到更多的房子，然后等待房子增值，收获房子升值带来的财富性收益。
所以他们买的房子往往都是周边配套不是特别完善，但所在区域有确定性规划的，因为他们知道，当这些规划的设施配套得到落实和建成时，他们所购买的房子就是刚需最喜欢的，等到配套完善，后来接手的刚需就是他们的接盘侠。
生活中，有的人认为要量入为出，不能过度消费，不找人借钱，花自己的钱才会心安理得；而有的人则相反，不管买什么都要贷款，小到买个手机、买台电脑，大到买车买房。
懂得利用杠杆的富人说这是一个金钱遍地的世界，因为富人总是在积极的寻找机会，去获取信息，贷款买房就是他们认为的机会，所以贷款买房是他们心甘情愿去做的事。
而穷人却是一直在逃避新的信息，躲在自己的思维舒适区，对于贷款买房，他们是抗拒的，虽然最后不得已贷款买房了，但却发现自己变成了房奴。
随着近年来房价的上涨，那些提前贷款买房的人因为房子的增值资产也直线上涨，不愿意贷款的人开始转变自己的观念，接受了贷款买房。
但这时候他们才发现，自己攒了多年的钱，现在只够首付，甚至连首付都不够了，于是买房之后，他们变成了名副其实的房奴。
所以，更早接受贷款买房的人就是利用杠杆，最后接受贷款买房的人成为了房奴。如果你不想做背负一身债的“穷人”的话，赶紧趁现在房价还没涨上天，利用杠杆早日进入“富人”世界吧！
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