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息烽土拍2宗流挂、8宗成交！贵阳三县一市成年底供地主力军

2018年的最后一个月，贵阳三县一市土地市场动作频繁，清镇、修文、息烽、开阳跻身成为年底贵阳土拍市场的供地主力军。

12月12日，据贵阳市公共资源交易中心消息，息烽10宗地块挂牌拍卖，总出让面积逾16万㎡。其中2宗流拍，8宗成功出让，总成交金额约2.3亿元。

截至日前，贵阳现已出让地块共36宗。其中清镇共出让10宗地块，4宗商住用地成功出让，6宗商业、住宅地终止出让；修文成功出让3宗商住地；息烽出让地块18宗，11宗成功出让，7宗土地流挂；开阳共出让5宗地块，3宗成功出让，2宗流挂。

XF（18）021号服务设施用地，由息烽县城市建设投资有限公司以441万元成交价竞得。地块位于息烽县永靖镇长岭岗，出让面积为7268.99㎡，起始价420万元；出让年限为40年，规划指标为容积率＞1，≤1.8；建筑密度小于等于30%；绿地率≥30%。

XF（18）023号工业用地，由贵州中航技机械有限公司出资247.1万元竞得。地块位于息烽县永靖镇老街村，出让面积12470.88㎡，起始价241万元；出让年限为50年，规划指标为0.7＜容积率≤2.5；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；投资强度≥935万元/公顷。

XF（18）024号商业用地，贵州息烽农村商业银行股份有限公司以404万元的成交价竞得。地块位于息烽县西山镇柏香山村，出让面积935.58㎡，起始价384万元；出让年限为40年，规划指标为0.7＜容积率≤2；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。

XF（18）026、XF（18）027、XF（18）028、XF（18）029、XF（18）030号地块，息烽县城投房地产开发有限公司斥资2.2亿元将其全部纳入囊中。该5宗地块均位于息烽县永靖镇永红村，出让年限均为商业40年、住宅70年，规划条件为1＜容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。

其中，XF（18）026、XF（18）028、XF（18）030号三宗为商业、住宅用地。

XF（18）026号出让面积为32048.46㎡，起始价6606万元，成交价6851万元；

XF（18）028号出让面积为24916.79㎡，起始价5397，成交价5602万元；

XF（18）030号出让面积为33688.51㎡，起始价6250万元，成交价6480万元。

XF（18）027、XF（18）029号均为纯商业用地，出让年限均为商业40年，规划条件为1＜容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。

XF（18）027号出让面积为6420.51㎡，起始价1868万元，成交价1951万元；

XF（18）029出让面积为3463.02㎡，起始价1108万元，成交价1160万元。

其余两宗XF（18）022、XF（18）025号地块因无人报价流拍。

回顾前三个月的土拍市场，贵阳主城区供地节奏放缓，土拍市场转战近郊区域。各房企大鳄更是纷纷出手拿地，抢占贵阳周边热门区域，积极布局贵阳市场。

11月14日，中南置地斥资12亿斩获双龙近10万方核心地块，此为中南置地进军贵阳拿下的首宗地块。

11月28日，千亿房企新城控股斥资3.4亿元拿下贵阳两宗住宅地，贵州第一座吾悦广场落子贵阳西中心。

12月5日，东原地产挥师贵阳，斥资2.3亿元拿下清镇逾13万方商业、住宅综合用地。

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