买来二手房两年仍难入住 —

买来二手房两年仍难入住

贵阳网

2018-10-12 09:45

本报讯昨日，市民曾女士向本报反映称，2年前，她在春雷路小石城一期购置了一套二手房，随后却因下水管道堵塞、污水四溢、墙纸脱落、墙体发霉等问题，致使其至今无法顺利入住。期间，她曾多次找业委会协商处理此事，却都无果而终。

针对曾女士的遭遇，10月11日上午，记者来到曾女士位于春雷路小石城一期的家中。一进房内，映入记者眼帘的是客厅四周破裂不堪的墙纸。拉开墙纸记者见到，由于长时间有水渗出，墙体表面已经发霉变黑。

采访中曾女士告诉记者，她是2016年2月在该小区购买的二手房，当年6月重新装修。然而，令曾女士意想不到的是，装修后的房子没过多久，卫生间内的下水管道便出现了污水溢出的情况。原本以为只是偶然事件，怎料曾女士每次找人疏通后，没过多久污水便会重新冒出。“一年内至少要堵6次！”无奈之下，曾女士只得自掏腰包，重新更换了新管道。

本以为问题就此解决，但在2018年7月，来到家中打扫卫生的曾女士却相继发现，墙纸脱落、墙体发霉变黑等问题。之前管道失修，她自行买单过修理，而此次又因当初管道堵塞，引发墙体浸水。在曾女士看来，每年她都按时交纳小区的管理费，遭遇问题总不能每次都由自己买单，在她看来，相关单位应该就此负一定的责任。然而，当她向对方提出共同承担更换墙纸的费用时，却遭到了拒绝。

对此，该小区所属的黔灵镇石欣居委会秦世春书记表示，曾女士的遭遇应该由业主委员会来处理，而他们只能帮忙从中协调。10月11日当天，当记者找到该小区的业主委员会时，没能找到相关负责人。

针对此事，贵州观合律师事务所的朱驿琨律师表示，既然业委会承担了小区的管理工作，并向业主收取了管理费，那对于小区管道堵塞造成的一系列问题就应负有相应的责任。如业委会对此不予解决，曾女士可搜集好交纳管理费的票据等凭证，向法院提起民事诉讼，通过司法途径进行维权。

（实习记者罗林本报记者王杰）