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贵州迎来“装配式”建筑时代？700亿蓝海市场正式打开！

近日，省政府办公厅下发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，提出举全省之力，加快贵州装配式建筑产业发展。文件内容“含金量”十足，不仅详细解读贵州发展装配式建筑的概念、必要性、优越性、发展目标、时间规划和主要任务，更明确责任单位，落实政府部门职责，提出七大利好政策鼓励产业革新。

在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用，贵州省此番大力推动装配式建筑发展，或将彻底改变贵州建筑市场格局和传统人居方式，步入全新的装配式建筑时代。

切合城市发展需求 绿色工艺获国家扶持

装配式建筑，形象来说就像“搭积木”一样建造房子，在工厂里将梁、柱等部件预制好之后，在施工现场进行装配。与传统建筑方式相比，装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，让资源利用由粗放向集约转变。

装配式建筑作为一项质优、高效、环保的“绿色工艺”，切合我国新型城镇化发展的需求，其推动化解过剩产能、培育新产业新动能的优势，是国家大力扶持的主要原因。

2016年9月27日，国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》出台，提出力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。在政策号召下，全国已经有30多个省市城市发布了关于装配式建筑的扶持政策，包括北京、上海、江苏、浙江、河北等地区。

装配式建筑优势凸显 贵州政策利好频出

近年来，贵州省经济蓬勃发展，建筑业生产保持平稳较快增长，总产值增速多次问鼎全国第一，建筑业支柱产业作用进一步加强。积极发展装配式建筑等新型建筑产业，符合“绿水青山就是金山银山”的发展理念，“绿色工艺”节水、节能、节时、节材、节地等特点，为贵州地区发展守住发展和生态两条底线，在带来经济红利的同时，保障了生态红利。

为了进一步推进装配式建筑发展，贵州省政府在《关于大力发展装配式建筑的实施意见》文件中利好频出，不仅明确规定加大资金、金融、惠税、技术支持力度，还在用地、审批等环节大开“绿色通道”。

根据文件指示，在用地上，各地优先支持装配式建筑企业、基地和项目用地，加强对装配式建筑项目建设的用地保障；对装配式建筑项目实行面积奖励，满足建筑要求的商品房项目，部分墙体预制部分的建筑面积可不计入成交地块的容积率核算，对装配率达到30%以上的项目，可纳入绿色建筑统计范畴；还将优化监管，建立装配式建筑项目绿色通道审批制度，对相关项目开发和施工单位资质升级、延续、预售许可等相关手续予以优先办理。

政府主导积极探索 开启700亿蓝海市场

贵州着力推动装配式建筑发展大势所趋，实施意见明确规划，2017年至2020年为试点示范期，全省以贵阳市、遵义市、安顺市中心城区和贵安新区直管区为装配式建筑发展积极推进地区，其他区域为鼓励推进地区，其中，黔东南州重点推进现代木结构装配式建筑发展。2021年至2023年为推广应用期，在全省范围内统筹规划建设装配式建筑生产基地，对以招标拍卖方式取得地上建筑规模10万平方米以上的新建项目，可全部采用装配式建造。2024至2025年为积极发展期，力争到2025年底，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

按照2016年贵州省建筑业总产值完成2362.95亿元计算，即使到2025年贵州省建筑业产值没有任何增长，装配式建筑也将产生逾700亿元的市场产值，如果保持2016年贵州省建筑业总产值21.3%的增速，市场量级将更加庞大。

毋庸置疑，装配式建筑将是转变城市建设模式、有效降低建筑能耗、推进建筑新型工业化的重要载体，是未来建筑业的必然发展趋势。

此前，在国家政策东风之下，不少房企已经开始涉足相关领域，如万科早在2003年就开始推进装配式建筑，研究预制装配式体系，迄今已累计了6项发明专利和8项新型专利，抢占龙头地位；碧桂园与中民筑友科技集团达成战略合作，中民筑友科技集团将为碧桂园集团提供全球领先的建筑工业化服务，加大装配式建筑生产工厂建设……

如今在贵州政府政策大力引导助推之下，装配式建筑市场将成为贵州省产业发展的又一广阔蓝海，迫近千亿产值的巨大“蛋糕”，势必引来各大房企积极探索，或将成为全省房地产建筑又一个意义重大的新里程碑。（转载请注明出处）

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