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房价报告：贵阳多区域房价回落 观山湖房价再涨7.11%

上周（2017.7.8—7.14），贵阳新建商品住宅成交量跌价稳，住宅网签成交仅998套，环比下跌16.56%，网签面积10.98万㎡，环比下降23.43%，网签均价7083元/㎡，环比上涨0.27%。从主要区域网签概况来看，除观山湖区网签均价环比上涨7.11%外，其他区域环比均下跌，在金额环比和面积环比方面，除白云区及花溪区环比均下跌外，其他区域环比均上涨。

各区域网签情况

从价格环比来看，上周仅观山湖区环比上涨7.11%，均价达到9479元/㎡，其他区域均有不同程度的下降，其中降幅最大的是乌当区，环比下跌10.89%，其次是花溪区，环比下跌6.97%，第三是白云区，环比下跌6.35%，两城区及小河区分别环比下跌1.36%、1.07%。从网签均价来看，观山湖区以9479元/㎡依旧稳居全市第一，小河区以6998元/㎡居全市第二，两城区以6822元/㎡居全市第三。乌当区、花溪区、白云区分别为6578元/㎡、6489元/㎡、5278元/㎡。

从全市各区域网签情况来看，上周仅观山湖区“三线齐涨”，在金额环比及面积环比方面，除白云区和花溪区环比均下跌外， 其他各区域环比均上涨。在金额环比方面，白云区及花溪区分别环比下跌18.33%、81.23%，小河区、两城区分别环比大涨75%、50.49%，观山湖区、乌当区环比上涨45.68%、5.26%。在面积环比方面，白云区、花溪区分别环比下跌12.26%、79.84%，小河区、两城区分别环比大涨76.71%、53.06%，观山湖区、乌当区分别环比上涨34.81%、18.18%。

在网签金额方面、网签面积方面，两城区分别以揽金3.07亿元、网签面积4.5万㎡独占鳌头，其次是观山湖区，揽金1.73亿元，网签面积1.82万元，第三是花溪区，揽金098亿元，网签面积0.93万㎡。(转载请注明出处 数据来源：合富研究院)

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